坪単価の価格帯（目安）・商品ラインナップ　坪単価について

北米スタイルの輸入住宅

東急ホームズは、「ミルクリーク」のブランド名で知られる2×4（ツーバイフォー）住宅を販売するメーカーです。同社の商品は、北米（具体的にはアメリカ）の伝統様式に則った輸入住宅で、北米スタイルならではの多彩な外観が特徴的です。構造材の基本モジュールはインチ法に基づいており、408mmを1グリッドとして、例えば廊下の幅は2.25グリッドや2.5グリッドが用意されるなど、きめ細かな寸法の選択が可能となっています。工事は自社で行う直接施工と指定業者が行う間接施工の2種類があります。玄関ドアや「木製二重ガラス窓」の他、内装材・住宅設備（キッチンetc.）に至るまで輸入物が用意されており、アメリカンスタイルにこだわる方には適したメーカーといえるでしょう。

北米の伝統様式によるラインナップ

商品は、主に自由設計型の住宅と仕様を限定しコストを下げた企画型住宅（ベーシック・シリーズとマスターズ・シリーズ）の3種類があります。商品名は、北米の伝統様式によって分けられており、ジョージアン様式のミルクリーク・ヴィンテージ、チューダー様式のミルクリーク・ロイヤル、ニューイングランド様式のミルクリーク・ノーブル、スパニッシュ・コロニアル様式のミルクリーク・ビアロッソ、ニューネザーランド様式のミルクリーク・コレクトなど、それぞれ異なる外観のラインナップとなっています。ヨーロピアン・スタイルでは、ミルクリーク・マスターズ・パリスが発売されています。また輸入住宅メーカーとしては国内初の「20年保証システム」を採りいれ、将来にわたってのメンテナンスを視野に入れた積み立てサービスなど、様々なサポート体制を敷いています。
2007年4月からは、坪ごとに定価制とし価格を明示した「暮らしアップ」と呼ばれるリフォーム事業を展開しています。2009年7月からは、環境配慮型の「暮らしアップ GREEN」が追加され、屋根と外壁に遮熱塗装を施し節水トイレを設けた「BASIC（ベーシック）」と太陽光発電システムやエコキュート、オール電化を組み合わせた「GREEN ENERGY（グリーンエナジー）」の2種類が用意されました。

全館空調システムによる計画換気

東急ホームズでは、2×4住宅の特徴でもある高気密・高断熱の性能を生かすため、全館空調システムが導入されています。これは、空調機を1箇所に設置し、そこからダクトで各部屋に送られるシステムで、通常の住宅にみられる各部屋間の温度差をなくすことが可能です。断熱材はグラスウールが使用されており、天井が170mm、壁が100mm、床が90mmです。以前は熱交換機能のない簡易なシステムでしたが、現在では換気の際に、室内の熱を室外に逃さないようにした熱交換型システムが搭載されています。床下に防風シートを装着すれば、更なる断熱効果が期待できると考えられます。

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概要 ・北米スタイルの輸入住宅 ・北米の伝統様式によるラインナップ ・全館空調システムによる計画換気 商品構成 ・自由設計型の商品としてヘリテージ、ヴィンテージ、ロイヤル、ビアロッソetc. ・企画型商品のベーシック・シリーズ 商品の特徴 ・北米の伝統様式による多彩な外観 ・2×4工法による高気密、高断熱住宅 ・全館空調システム

ミルクリーク・ヴィンテージ

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