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木下工務店の坪単価・商品構成・特徴

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坪単価の価格帯(目安)・商品ラインナップ 坪単価について坪単価について


不動産関連の幅広い事業展開

首都圏および東海地方を中心として、戸建事業の他、リフォーム・分譲マンション・アパート経営など様々な事業を手掛けるメーカーです。戸建事業については、長く木造軸組工法(在来工法)の実績を積んできましたが、現在では2×4工法に比重を置いている感があります。2008年以降、自由設計を特徴としたFC(フランチャイズ・チェーン)事業も開始し、木下ブランドの拡大となるのか注目されます。


自由設計を中心とした商品販売

商品は、基本的には自由設計の注文住宅で、mm単位の設計対応(基本は910mmのモジュール)も可能です。ただし、木造軸組工法(在来工法)では、間取や仕様を限定した「La・Pure(ラ・ピューレ)」、収納設計に力を入れた収's(しゅうず)が特長の「Liberte(リベルテ)」、和風モダンの「和心 WA-SHIN(わしん)」、LOHAS(ロハス、Lifestyles Of Health And Sustainability)をキーワードにした「i-LOHAS(アイ・ロハス)」といったといった企画型商品もあります。一方の、2×4工法では、子育て世代向けライフスタイル提案型の「mery-ve(メリーヴ)」、狭小地向けの3階建住宅でビルトインガレージのある家「Wraprage(ラパージ)」、エコ住宅の「ZERO・フィールド」、シンプルモダンの「Chaleur(シャルール)」といった商品があります。こうした企画型住宅も商品化されているため、ご予算やこだわりに応じて選択するとよいでしょう。デザインとしては、洋風・和風ともモダンな外観が多く、「One's House」のように曲面を取り入れた商品もあります。また自由な設計が可能な分、坪単価についても設計の内容により大きく異なってきます。
構造的な面では、他のメーカーに比べ特徴的な性質は見受けられませんが、各工法において一般的な性能を有しています。例として、木造軸組では「構造用パネルの取付により面でも支えられる構造にしていること」、2×4では「防火地域にも建設可能な耐火構造にできること」などが挙げられます。震災以降は、従来の耐震性能に制震性能を加えた「DUOフレーム工法」を標準採用しています。類似した工法にアイ・エム・エーの「制震GVA(ジーバ)工法」があります。
アフターメンテナンスでは、50年保証システム「サポートワイド50」を掲げていますが、無償期間は原則10年であり、以降は有償となっています。


直営施工による家づくり

木下工務店は、設計から施工まで直営でおこなわれる仕組みを売りとしてきました。設計集団の「キノシタデザイナークラブ」や職人集団の「キノシタマイスタークラブ」がそうしたブランドを支えています。新しく始めたFC事業の加盟店についても、これらの2つの集団を活用することになり、加盟店による自社施工はおこなえないという性質をもっているようです。ただし、少なくとも営業の窓口は異なってくるので留意しておいたほうがよいでしょう。
リフォームについては、パッケージ商品として「リフォーム550パック」と「リフォーム600パック」が用意されています。


メーカーのサイトへ → 木下工務店

展示場情報へ → 展示場のご案内 【木下工務店】

木下工務店の特徴

概要

・不動産関連の幅広い事業展開
・自由設計を中心とした商品販売
・直営施工による家づくり


商品構成

・木造軸組工法として「キノスアエラ」「i-LOHAS」etc.
・2×4工法として「One's House」「One's Modern」「レガートIII(3階建)」「リンケージエアー(2×6)」etc.


商品の特徴

・木造軸組と2×4の2通りの工法
・比較的高い設計自由度
・主にモダンな外観

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※坪単価・商品構成・標準仕様などについては、ハウスメーカーにより最新情報が含まれていない場合ございます。あらかじめご了承ください。